Piso - San Vicente del Raspeig - Sur - 125.000€ - Ref. 2280

Descripción

Oportunidad a 700m de la Universidad de Alicante 📍

🏢 3º piso sin ascensor totalmente reformado 🛠️
💡 Muy luminoso y con excelente distribución
📅 ¡Alquilado hasta junio 2028! Renta asegurada desde el primer día 💰

🔹 Distribución:

🛏️ 3 dormitorios dobles
🛁 1 baño completo con ventana
🍽️ Salón-cocina amplio y moderno
🧊 Cocina equipada con electrodomésticos
🧺 Galería acristalada

🔹 Equipamiento:

🧳 Gran armario empotrado en uno de los dormitorios.
🚪 Puerta blindada | 🪟 Doble acristalamiento | 🚪 Puertas blancas | 🪵 Suelo de tarima

🔹 Zona:

📍 A solo 9 minutos a pie de la Universidad de Alicante 🎓
🛒 Supermercado a 120 m y todo tipo de comercios cercanos:
🥐 Panadería, 💊 farmacia, ☕ cafeterías, 🥩 carnicería ¡y más!

📈 ¡Rentabilidad asegurada en una zona con alta demanda estudiantil!

📲 Contáctanos para más información o visita 📞

🪑 Muebles, 🔌 electrodomésticos no encastrados, y 🧹 enseres no incluidos.
💰 Impuestos y gastos de compraventa no incluidos.
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Precio de venta del inmueble: 125.000€

De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora.

**Impuestos y gastos no incluidos en el precio:**

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Con carácter general, el 10 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.

**Gastos de Notaría:
Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil.
Importe estimado orientativo: entre 800 € y 1.100 €.
(El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección).

* **Gastos de Registro de la Propiedad:**
Importe estimado orientativo: entre 350 € y 600 .

* **Gastos de Gestoría:**
Importe estimado orientativo: entre 300 € y 400 €.

**Información adicional:**

Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora.
El inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética, el cual se encuentra disponible para su consulta.

Ubicación

Sur, San Vicente del Raspeig · Ver en Google Maps →