Inmueble singular - Monovar - Monover - Comunidad valenciana - 450.000€ - Ref. HA02354

Descripción

Os ofrecemos un viaje en el tiempo!!.

Vamos a retroceder al año 1900, año en el que la propiedad que ofrecemos empieza su construcción. Construcción de “las de antes”; firmes y gruesos muros perimetrales. De esas construcciones que son para toda la vida, ¡ni el tiempo las daña!!.

Albergaron personajes políticos, artistas, bohemios y hombres y mujeres relevantes de la época. Una propiedad cargada de historia que hoy se presentan como una gran oportunidad de inversión.

Ubicada en calle Mollana 6, es una propiedad de bajo y dos alturas, mas un sótano que bien parece una bodega subterránea o un refugio. Algo que, en las manos apropiadas, se podría convertir en un rincón único digo de ser visitado y disfrutado. La finca, según ficha catastral, cuenta con un total de 778 m2 construidos.
Consultado con urbanismo, esta finca podría convertirse en hotel boutique, en apartamentos para alquiler (vacacional o larga estancia), o bien, ser derruido y construir viviendas de obra nueva. El solar permite obra nueva, aunque el diseño queda limitado por las exigencias de integración en el entorno histórico y marcado por el Plan especial de protección. Se debe de respetar la normativa estética del sector, eso incluye mantener ventanas de madera, colores, materiales y aspecto fachada tradicionales.

Un edificio emblemático que ofrece tanto la posibilidad de recuperar su esplendor original como de emprender un nuevo proyecto constructivo singular en pleno corazón de Monóvar.

Solicita una visita y siente la historia en cada rincón!!

NOTA LEGAL**
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

Ubicación

Comunidad valenciana, Monovar - Monover · Ver en Google Maps →