Masía - Tibi - Urbanizaciòn Maigmo - 1.500.000€ - Ref. mv204692

Descripción

Ubicado en un entorno idílico de aproximadamente 40,000 metros cuadrados de terreno agrícola y bosque en la zona montañosa de Alicante, este establecimiento cuenta con un restaurante de 500 metros cuadrados. La propiedad se distingue por su pozo de agua subterráneo, inagotable y de propiedad exclusiva, asegurando un suministro constante.

La Masía y Negocio se erige como un referente en la región. La meticulosa elaboración de platos montañeses comienza con fogones encendidos desde las primeras horas del día, emanando aromas que capturan la esencia de la cocina tradicional.

La demanda constante y la necesidad de reservas anticipadas subrayan la popularidad de este enclave, donde la piedra y la historia convergen con una atención meticulosa a los detalles. Además, la propiedad se beneficia de una producción ganadera, olivos y una variedad de animales, contribuyendo significativamente a sus sólidos beneficios económicos.

Este conjunto armonioso de elementos, junto con su enfoque profesional y atención al cliente, crea una experiencia gastronómica y residencial única en la región. La venta, motivada por la jubilación de los propietarios, presenta una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un emprendimiento con sólidos fundamentos y un entorno natural incomparable.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {150.000 €), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid

Características

Ubicación

Urbanizaciòn Maigmo, Tibi · Ver en Google Maps →