OFICINA EN ZONA ENSANCHE DIPUTACION !
Ensanche-Diputación, Alicante
- Precio: 190.000 €
- 110 m²
- 1 baños
- Ref. WALI00488
320.000 € Entresuelo - Alicante - Ensanche-Diputación - 320.000€ - Ref. RC02601
SE VENDE, CON OPCION A COMPRA O VENTA CON PAGO APLAZADO. MAGNIFICA ENTREPLANTA EN EL CENTRO DE ALICANTE-ZONA LUCEROS
📐 214 m² construidos🛁 2 baños✓ Ascensor
Descripción
🏡 ENTREPLANTA EN VENTA – IDEAL PARA OFICINA 🏡
📍 Avda. Benito Pérez Galdós, Alicante – a solo 5 min. de Plaza de los Luceros
Se vende entreplanta en esquina de 220 m² construidos, perfecta para desarrollar el negocio que desees, con posibilidad de dos entradas individuales.
SE CONTEMPA LA OPCION A COMPRA O VENTA CON PAGO APLAZADO.
✅ Ubicación privilegiada en una de las principales avenidas de Alicante.
✅ A escasos 5 minutos a pie de la emblemática Plaza de los Luceros.
✅ Excelente visibilidad y orientación al estar en esquina.
✅ Gran versatilidad para distribución interior.
✅ Edificio con buen estado de conservación y acceso cómodo.
Ideal tanto para inversión como para centro de negocio y oficinas con opción de alquiler.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {28.800€}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.
• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.
Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.
https://atv.gva.es/es/itpaJD
💰 Oportunidad única en el centro de Alicante.
📞 Para más información o concertar una visita, contáctanos sin compromiso.
Características
Ascensor
Ubicación
Ensanche-Diputación, Alicante · Ver en Google Maps →
Preguntas frecuentes
¿Puedo financiar la compra?
Sí. Te ponemos en contacto con varias entidades para comparar condiciones — muchos de nuestros clientes financian más del 80 %.
¿Qué gastos tiene la compra además del precio?
Impuestos (ITP), notaría y registro. Te preparamos el desglose exacto para esta propiedad antes de decidir.
¿Puedo hacer una visita por videollamada?
Sí, hacemos visitas virtuales en directo para compradores fuera de Alicante.
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